中冶锦绣和鸣值得投资吗,中冶锦绣和鸣买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-03-09 阅读次数：301

摘要：中冶锦绣和鸣值得投资吗,中冶锦绣和鸣买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

中冶锦绣和鸣值得投资吗,中冶锦绣和鸣买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，中冶锦绣和鸣就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中冶锦绣和鸣比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而中冶锦绣和鸣恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解中冶锦绣和鸣的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


中冶锦绣和鸣售楼处在江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处，位于南京市雨花台区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由南京中冶名瀚置业有限公司开发的。开盘日期是2021-12-31，交房日期是预计交付时间2024年底，绿化率 30.00% 


低首付,经济住宅,生态宜居



（责任编辑：小柯网）

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【中冶·锦绣和鸣】雨花核芯刚需改善盘，项目位于河西南岸，雨花活力居住区，项目地理位置优越，东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块，紧邻建设中S2号线（宁马线）和规划中的16号线，贯通雨花，衔接秦淮，一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕，轻松接驳城市重要区域，是名副其实的价格洼地；项目规划12栋高层产品，采用21-33层高视野楼宇规划。


在售类型：住宅

在售建面：89-128平方米南北通透的全明户型

均价：23815元/平

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00


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所属区县：雨花台区
建筑面积：210000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.60
物业公司：中冶物业
楼盘地址：江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处

占地面积：约6万平方米平方米
开盘时间：2021-12-31
交房时间：预计交付时间2024年底
产权年限：70年
总 户 数：1512户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：南京中冶名瀚置业有限公司
楼盘特色：低首付,经济住宅,生态宜居

项目简介

项目地理位置优越，东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块，紧邻建设中S2号线（宁马线）和规划中的16号线，贯通雨花，衔接秦淮，一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕，轻松接驳城市重要区域，是名副其实的价格洼地；项目规划12栋高层产品（7号楼为租赁用房），采用21-33层高视野楼宇规划,设计建面约89-128平方米南北通透的全明户型。

本项目延续中冶品牌一直以来的高端产品形象，为2022“锦绣系”全新力作。拟打造区域标杆产品，预计2022二季度上市。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 602万元 *****
11.04 2 433万元 *****
11.05 2 435万元 *****
11.06 2 415万元 *****
11.07 2 416万元 *****
11.08 2 435万元 *****
11.09 1 225万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中冶锦绣和鸣

C户型

参考总价： 212.00万/套
  • 参考首付：64.00万（3成）
  • 参考月供：6491元/月（30年）
  • 参考贷款：148.00万（7成）
  • 参考利息：234万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三房两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中冶锦绣和鸣

B户型

参考总价： 262.00万/套
  • 参考首付：79.00万（3成）
  • 参考月供：8023元/月（30年）
  • 参考贷款：183.00万（7成）
  • 参考利息：289万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中冶锦绣和鸣

A户型

参考总价： 305.00万/套
  • 参考首付：91.00万（3成）
  • 参考月供：9335元/月（30年）
  • 参考贷款：213.00万（7成）
  • 参考利息：336万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 四房两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    0

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

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周边交通：

「5轨连城」

S3号线（已通车）

7号线、S2宁马城际（在建中）

9号线二期、16号线（规划中）


配套信息

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「大商圈」30万方雨花吾悦广场、10万方花生唐商圈、8万方富力星光邻, 在建2万方柏悦新天地等

「2大生态」莲花湖生态公园、长江支流板桥河

「学府环绕」金陵华兴实验学校、力小分校等

「医院」雨花分院、梅山医院

「规划亮点」公建气质建筑，大气稳重同时尽显时尚气息

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